Грунты, на которых осуществляют постройку зданий, в своем большинстве не обладают достаточной стабильностью. Поэтому чтобы обеспечить долговечность постройки и надежность конструкции здания приходится возводить сложнейшие фундаменты. Как правило, при нестабильных грунтах применяют свайный фундамент, который обеспечивает строительные работы высочайшего качества, даже в случае постройки на неустойчивой почве многоэтажного здания, обладающего большим весом.
Свайный фундамент сложно возводить из-за необходимости мастерской передачи всей нагрузки на нестабильные грунты. Из-за этого сначала надо пробурить скважины, в которые поместить большого диаметра трубы, залив их бетоном, который специальной техникой тщательным образом утрамбовать. Если трубы имеют заостренные наконечники и их ввинчивают на огромные глубины — это называется свайно-винтовой фундамент. Он обладает высочайшими характеристиками эксплуатации. У такого фундамента одна свая рассчитана на вес до 5 тонн. Фундаменты такого характера ранее применяли лишь для постройки военных объектов, но в наше время такие технологии и в гражданском строительстве начали также часто применять.
Свайно-ленточный фундамент легче возводить, а фундаменту свайно-винтовому он почти не уступает, хотя стоимость последнего даже в наше время достаточно большая. Большая часть владельцев загородных коттеджей возводят в качестве основы для своего дома свайно-винтовой фундамент, так как он хорошо ведет себя на пучинистых грунтах. Такой фундамент в силах выдержать большую нагрузку и не позволить при этом разрушится зданию, если даже под ним появится вдруг пару спусков или подъемов почвы. Благодаря залегающим глубоко сваям, имеющим расширение на конце, они отлично справляются с ролью упоров несущего характера. С помощью такого фундамента есть возможность построить надежный и удобный дом на участке с любой степенью сложности.